Limbangantengah.id – Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) Maruarar Sirait meninjau Rusun Cinta Kasih Tzu Chi di Cengkareng bersama Sugianto Kusuma atau Aguan dari Yayasan Buddha Tzu Chi Indonesia pada Ahad, 5 April 2026. Kunjungan ini menegaskan komitmen pemerintah dalam mengembangkan model rusun terintegrasi untuk menjawab tantangan keterbatasan lahan di kawasan perkotaan padat penduduk.
Pemerintah kini mulai mengadopsi kolaborasi strategis dengan pihak swasta demi mempercepat penyediaan hunian layak bagi masyarakat. Maruarar Sirait memandang Rusun Cinta Kasih Tzu Chi sebagai prototipe ideal yang sukses memadukan aset negara dengan manajemen profesional swasta, sehingga mampu menjaga kualitas layanan bangunan tetap terjaga secara berkelanjutan.
Konsep Rusun Terintegrasi untuk Masa Depan
Pembangunan hunian vertikal yang menerapkan konsep terintegrasi tidak hanya berfokus pada penyediaan unit tempat tinggal. Faktanya, model ini membangun seluruh ekosistem pendukung yang krusial bagi kehidupan sehari-hari penghuninya. Pendekatan ini menjawab kebutuhan mendesak masyarakat urban akan hunian yang efisien namun tetap manusiawi.
Selain itu, konsep ini memungkinkan pemanfaatan tanah milik negara secara optimal untuk kepentingan masyarakat luas. Melalui pengelolaan profesional, kualitas hunian tetap terjaga dalam jangka panjang. Alhasil, model ini menciptakan sinergi antara aset negara dan efisiensi operasional swasta yang saling menguntungkan.
Fasilitas Lengkap dalam Ekosistem Hunian
Rusun Cinta Kasih Tzu Chi menyediakan berbagai fasilitas penunjang untuk memenuhi kebutuhan dasar penghuninya. Tidak hanya menyediakan hunian, kawasan ini menghadirkan layanan pendidikan tingkat dasar hingga menengah, sarana kesehatan, ruang terbuka hijau, hingga area usaha bagi warga setempat. Integrasi ini mendukung aktivitas ekonomi sekaligus mempererat hubungan sosial antarpenghuni.
Aguan menegaskan bahwa pendekatan sosial menjadi kunci utama dalam menjaga kualitas lingkungan hunian. Ia percaya bahwa rusun bukan sekadar tempat bernaung, melainkan ruang pembentukan komunitas yang saling peduli dan bersih. Dengan demikian, semangat kekeluargaan tumbuh subur di tengah kehidupan warga perkotaan.
Rencana Replikasi Rusun Terintegrasi di Berbagai Wilayah
Kepala BP BUMN Dony Oskaria memaparkan rencana strategis untuk mereplikasi model rusun terintegrasi ini ke sejumlah wilayah di Indonesia. BP BUMN saat ini sedang menyusun pemetaan daftar lokasi potensial yang nantinya akan mereka serahkan kepada Kementerian PKP untuk percepatan program perumahan nasional.
Daftar Wilayah Fokus Pengembangan Rusun 2026
| Kota Fokus | Kategori |
|---|---|
| Jabodetabek | Primer |
| Bandung | Sekunder |
| Surabaya | Sekunder |
| Medan | Sekunder |
| Makassar | Sekunder |
Dony menambahkan bahwa pemetaan ini merupakan tahap awal yang krusial. Selanjutnya, Kementerian PKP akan menerima data tersebut untuk menentukan langkah pembangunan hunian vertikal di masa depan sesuai skala prioritas kebutuhan penduduk kota besar.
Sinergi Pengelolaan Jangka Panjang
Plt Direktur Utama Perum Perumnas Imelda Alini Pohan menjelaskan detail teknis proyek hunian ini yang dibangun pada tahun 2022 di atas lahan seluas satu hektare milik Perumnas. Kawasan ini memiliki total 1.100 unit hunian untuk menampung masyarakat. Demi menjamin keberlanjutan, Perumnas menjalin kerja sama pengelolaan dengan Yayasan Buddha Tzu Chi selama jangka waktu 25 tahun.
Langkah ini memastikan bahwa pengelola berpengalaman akan menangani seluruh fasilitas dan lingkungan rusun. Dengan demikian, aset negara yang bernilai tinggi ini tetap terjaga kondisinya. Pada akhirnya, kerja sama panjang ini menciptakan standar pengelolaan hunian vertikal yang profesional dan mumpuni.
Pemerintah menaruh harapan besar bahwa kolaborasi lintas sektor ini menjadi standar baru dalam penyediaan perumahan nasional. Sinergi antara pemerintah, BUMN, dan yayasan sosial terbukti mampu mentransformasi hunian padat menjadi lingkungan yang nyaman. Upaya berkelanjutan ini tentu membawa dampak nyata bagi peningkatan taraf hidup masyarakat perkotaan.